- Подробности
-
Категория: Проектирование зданий
Проектирование жилых зданий должно выполняться очень тщательно, прорабатывая каждую деталь архитектуры. Современная типология жилых зданий отличается значительным разнообразием и имеет глубокие исторические корни. Специалисты нашей компании разрабатывают различные планировочные решения, экстерьеры (фасады) и интерьеры жилых домов согласно нормативной документации.
Проектирование жилых домов и многоэтажных жилых зданий производится с учетом архитектурных особенностей района, в котором будет расположен новый объект. Наши специалисты уделяют особое внимание внешнему виду окружающих строений и уже на этапе проектирования подбирают строительные материалы необходимые для выбранных архитектурных решений.
ОСОБЕННОСТИ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ
- Размещение жилого здания, расстояния от него до других зданий и сооружений, размеры земельных участков при доме устанавливаются в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01
- Этажность и протяженность зданий определяются проектом застройки.
- При определении этажности и протяженности жилых зданий в сейсмических районах следует выполнять требования СНиП II-7 и СНиП 2.07.01
- При проектировании многоэтажных домов должны быть обеспечены условия для жизнедеятельности маломобильных групп населения, доступности участка, здания и квартир для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, если размещение квартир для семей с инвалидами в данном жилом доме установлено в задании на проектирование.
- Квартирные дома для престарелых следует проектировать не выше девяти этажей, для семей с инвалидами - не выше пяти. В других типах жилых зданий квартиры для семей с инвалидами следует размещать на первых этажах.
- В жилых зданиях федерального и муниципального жилищных фондов доля квартир для проживания семей с инвалидами, пользующимися креслами-колясками, устанавливается в задании на проектирование органами местного самоуправления.
Информация по проектированию многоэтажных жилых домов
|
|
Мероприятия
|
Наиболее устойчивыми и распространенными признаками для определения типа дома считаются: этажность; вид коммуникаций, обеспечивающих доступ в жилые ячейки и связь с уровнем земли.Отсюда возникает самое общее, принципиальное деление зданий по типам. Оно дано в схематическом виде. Что касается этажности, то различают две большие группы: безлифтовые и лифтовые жилые дома. Внутри этих больших групп имеются более мелкие группы, отличающиеся устройством лестниц, числом лифтов и другими характеристиками.Принятая классификация жилых зданий по этажности не случайна. Она определяет наиболее целесообразное число этажей в каждой из названных групп домов с учетом условий проживания, требований к инженерному оборудованию и пожарной безопасности, а также по конструктивным и экономическим соображениям.В частности, усадебный дом выше двух этажей неудобен в функциональном отношении, а его конструктивная основа существенно отличается от зданий другого типа. Если число этажей в доме превышает пять, то необходимы лифты: до девяти этажей - один, с 10 до 16 этажей - два.Границы групп зависят также от нормируемого вида внеквартирной лестницы: в зданиях выше девяти этажей она должна быть незадымляемой. К зданиям выше 16 этажей предъявляют дополнительные конструктивные требования по устойчивости и прочности.
Важное
В зависимости от вида внеквартирных коммуникаций жилые дома делятся на усадебные и блокированные, на секционные, коридорные, галерейные и смешанной структуры с разной этажностью.
Нормативы
|
- СНиП 31-01-2003
- СП 55-103-2004
- СП 55-101-2000
- ТСН 23-303-99 (МГСН 2.05-99)
|
|
|
|
|
|